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住房公積金年度是從每年的7月1日至下一年的6月30日，並不是從每年1月日開始算的。所以公積金的各項基數調整，也都是從每年的7月1日開始，包括繳存上限、繳存下限。這些基數是和市人社局公佈的北京市職工月均工資、北京市最低工資標準、北京市基本生活費等標準相關的。這些標準每年都會調整，公積金的各項基數也會隨之調整。
這次調整的公積金月繳存上限，就是按照上一年度北京市職工月均工資的300%，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例來確定的。
根據北京市公積金管理中心最新發佈的通知，根據北京市人力資源和社會保障局、北京市統計局公佈的2016年度北京市職工月平均工資計算，2017住房公積金年度北京住房公積金繳存基數上限為23118元，月繳存額上限為5548元，職工和單位月繳存額上限均為2774元。原則上不允許突破住房公積金繳存基數及月繳存額上限繳存住房公積金。
大傢都知道，個人收入中，公積金是不用扣所得稅的，那麼公積金繳存額越高，肯定越合適。同時，公積金的貸款額度也與繳存額有關。繳存額越高的傢庭，貸款的額度也會越高。當然，如果已經達到瞭120萬的最高貸款額度也就不會再提高瞭。不過，這對於想公積金貸款買房的傢庭來說是一個好消息，能公積金貸款多些還款壓力也小很多！瞭解瞭這點，現在，小編就給大傢推薦幾個房源吧！
一、朝陽 首都機場燕翔西裡2室1廳 259萬
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周邊配套：
商場：首商步行街、隆華運動休閑廣場、埃力生大廈、國泰百貨
醫院：台中滴雞精門市首都機場醫院
點評：房子為商品房，滿五年且業主傢庭在北京隻有一套住房，沒有增值稅，沒有個稅，隻有契稅，首套購房隻繳1%契稅，二套房繳3%契稅，降低購房成本。小區內的路面是新鋪的，綠化是重新做的，環境好，小區門口有保安，小區內有攝像頭，配套齊全生活十分便利。
二、房山 良鄉北潞芳傢園2室1廳 250.6萬
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周邊配燕窩禮盒推薦套：
商場：偉業商廈、勝茂廣場、科豪大廈、美丫美百貨
醫院：良鄉醫院、北京婦產醫院房山分院、北京今康中醫院、房山婦幼保健院
點評：此房為商品房，滿五年，南北通透，采光好。2002年的房子，主臥室，客廳南向，次臥室廚房北向，廚房帶陽臺，衛生間為幹濕分離。距良鄉機場高速1公裡，小區門口616公交總站，經過良鄉西門，良鄉醫院，北京西站和六裡橋北裡，交通便利。
三、房山 良鄉黃辛莊東裡2?a href="http://acolor.8e.com.tw/">滴雞精哪裡買?廳 275萬
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周邊配套：
商場：勝茂廣場、天資世紀
醫院：房山中醫院良鄉月華分院、北亞骨科醫院、中科西苑醫院
點評：此房是商品房，房本滿五年，業主傢庭名下沒有其它住房，免收增值稅和個人所得稅。南北通透的兩居室，主臥客廳朝南向，次臥廚房朝北向，格局方方正正。
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